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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3000萬 總價(含車位)
4房(室)3廳6衛 格局
83.34坪 建物登記
參考單價 36 萬/坪
主建物面積79.36 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門口車庫停車
詳細資訊
附屬建物面積3.98 坪
土地面積32.58 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校瑞城國小‧成功國中‧青年高中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求空間與河景之改善型買家
此物件對於總預算在 3000 萬元左右、重視生活空間與通勤效率的家庭而言，具備相當吸引力。主要理由在於「近乎新屋的屋齡」結合「大坪數透天格局」，能同時滿足現代家庭對隱私、機能及長輩同住的需求，且 4 房 6 衛的配置極少見，居住舒適度高。加上鄰近 74 號快速道路與國道 3 號，工作通勤十分便利，學區資源亦屬中上水準。
然而，購屋者需特別注意「36 萬單價」在當前大里區市場是否具備競爭力，並務必於議價前確認「草湖溪」沿岸之防洪安全與「5 層樓」之實際建築結構，以確保居住安全與權益。若屋主售價可議至合理區間，且排除水患疑慮，則此物件值得列入優先觀賞名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
