篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
753萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.77坪 建物登記
參考單價 19.94 萬/坪
主建物面積22.9 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.08 坪
共同使用11.79 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住舒適度與生活便利性的購屋者而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：首先，物件提供「全新裝潢」且空間規劃完善（3 房 2 廳 2 衛），對於不願投入裝修精力與預算的首購族或小家庭來說，能直接省下數百萬元裝修費與時間成本。其次，地點位於太保市中山路，擁有成熟的麻魚寮商圈生活機能，且管理費低廉，長期持有成本合理。
然而，購買前需特別注意屋齡 30 年對銀行貸款的潛在影響，建議先與銀行確認貸款成數與年限。若財務規劃能配合此條件，這是一筆兼具居住品質與價格優勢的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
