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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
23.89坪 建物登記
參考單價 31.73 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.55 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校光華國小、潮州國中
鄰近公園運動公園
生活機能中正市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或新婚小家庭而言，具有很高的購買價值。其主要理由在於「實用性」與「便利性」的平衡：屋齡僅 2 年的新成屋狀態，省去了買家對舊屋整修與瑕疵的顧慮，且直接附帶平面車位，有效提升了居住品質。地理位置位於潮州鎮核心區域，鄰近學校與商圈，無論是自住生活機能還是未來資產的保值潛力，皆具備穩定基礎。
雖然僅有一衛的格局對大家庭稍顯不足，且總價 758 萬需考量自身財力，但考慮到其黃金地段與成熟生活圈，這是一筆值得考慮的自住型置產標的。若您的主要需求為「方便就學」、「生活便利」且追求「低維護成本」，此屋應能符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
