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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
40.36坪 建物登記
參考單價 36.87 萬/坪
主建物面積25.59 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2004 元/月
鄰近學校大墩國小、大墩國中
鄰近公園南屯公園
生活機能黎明黃昏市場、全聯
附近交通文心森林公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與生活便利性的家庭購屋者而言，是一處值得優先考慮的選擇。主要推薦理由在於其總價在 4 房格局中具備競爭力，且位於大墩國中學區，搭配完善的周邊生活圈，能滿足家庭生活與通勤需求。屋況新穎可直接入住，大幅降低初期成本。然而，屋齡近 31 年是一定要考量的風險點，建議您評估銀行貸款條件及未來轉手難度，並實地確認車位使用習慣是否符合自身需求。整體而言，若預算相符且能接受老屋屬性，此物件具備相當高的實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
