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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
104.03坪 建物登記
參考單價 28.65 萬/坪
主建物面積84.93 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.28 坪
共同使用9.82 坪
土地面積32.01 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
管理描述早7:00-晚18:00/六日休息
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議考慮，但需視具體需求與預算評估。
主要理由： 此物件具備高品質的生活環境與交通優勢，位於美術館核心區，鄰近愛河與捷運輕軌，生活機能與景觀資源極佳。對於追求「孝親居住」（一樓設計）且有多成員、多車輛需求的家庭來說，其 104 坪的空間與雙車庫是極具吸引力的亮點。社區管理嚴謹與高素質鄰居更是加分項。然而，購屋者需考量 2980 萬的總價預算是否寬裕，以及 4 樓屋齡 20 年的潛在整修成本。若您預算充足且重視居住隱私與空間，此為優選物件；若主要考量轉手速度或預算緊湊，則需審慎比較市場行情與個人財務負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
