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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.66坪 建物登記
參考單價 60.92 萬/坪
主建物面積21.67 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 8 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-178
管理方式物業管理
管理費3518 元/月
管理描述24小時保全.全天候管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校青埔國小
附近交通桃園高鐵站.機場捷運A18高鐵桃園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率與子女教育的買家而言，是一個值得列入考慮的標的。其最大亮點在於「稀有 3 房加車位」的格局，在青埔重劃區內同坪數範圍中較難尋找，且鄰近雙鐵與優質學區，生活機能極佳，非常適合首購或小家庭自住。
然而，60 萬以上的單價在青埔屬於高檔價位，買方需確認該價格與同社區近期成交單價是否相符，並建議於不同時段實際探勘，確認鐵道噪音是否在可接受範圍內。若您能接受中低樓層的視野條件，且預算能負擔每月管理費，這是一棟兼具自住實用性與資產穩定度的優質房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
