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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
54.51坪 建物登記
參考單價 34.49 萬/坪
主建物面積49.02 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.49 坪
土地面積17.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「尋求穩定租金回報」的投資客**而言，值得購買。
主要理由在於其優異的地理位置與商業區用地價值，結合五套房的高坪效規劃，極易在核心商圈找到穩定租戶，租金回報率有望優於一般住宅。翻新後的狀況也降低了立即投入的修繕成本。
然而，若您是**「純自住」的家庭購屋者**，則建議慎重評估。37 年的屋齡帶來的潛在維護成本、鄰近火車站與街道的噪音，以及總價帶來的財務壓力，都是需要權衡的風險。總體而言，這是一棟具備高資產流動性與現金流的投資型住宅，而非舒適的居家宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
