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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
350萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
9.37坪 建物登記
參考單價 37.35 萬/坪
主建物面積9.37 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.02 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視自身需求與風險承受度而定。
此物件對於「首購族」、「小家庭」或「投資收租」的買家來說，具有相當高的 CP 值。350 萬的總價在嘉義市購得透天產品是難得的入門機會，且屋況整理良好，能省去初期裝修的時間與資金。然而，屋齡已近 50 年，銀行核貸年限可能受限，且無車位是長期居住的一大隱憂。
若您預算有限，能接受老屋維護可能帶來的雜費，或是計畫以租金收益抵銷持有成本，此物件值得入手；但若您對居住環境的新舊度、停車便利性有較高要求，或希望短期內快速轉手獲利，則建議再行斟酌。買房前務必確認銀行對於老屋的貸款成數與利率，並聘請專業技師進行詳細的房屋狀況鑑定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
