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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.72坪 建物登記
參考單價 44.35 萬/坪 原價 1250 萬
主建物面積13.81 坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 12 年
法定用途一般事務所
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中壢核心地段，生活機能與交通優勢明顯，且擁有市場上極為稀缺的雙車位配置，對於重視通勤便利性的購屋者而言，具有相當高的吸引力。3 房 2 廳的空間規劃寬敞，適合小家庭居住。
然而，主要風險在於該物件之「用途」標示為「一般事務所」，而非純住宅。這意味著購屋者在購買前，務必先確認該地點是否可設定戶籍，以及居住權益是否與純住宅有所差別（如稅費、管理費、貸款成數等）。若經確認用途無礙居住且符合自身法律需求，考量其高性價比與稀有車位資源，此物件值得優先考慮購買；反之，若購屋目的為傳統住宅需求且對戶籍有嚴格限制，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
