找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消
預約看屋

新店買房購屋 (67)台大緣三房雙車位

台北市 文山區 汀洲路汀洲四段

總價 (含車位價)4680 萬

參考單價110.45 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 2衛

建物登記58.73 坪

主建物面積20.81 坪

樓別/樓高9樓 / 22樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述2個車位(另一個機械)

詳細資訊

社區台大緣

附屬建物面積5.68 坪

共同使用10.45 坪

車位坪數21.79 坪

土地面積5.93 坪

電梯

管理方式保全公司

管理費6522 元/月

管理描述另雙車位1300元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校萬福國小、景興國中

鄰近公園萬和三號公園

生活機能全聯超市

附近交通萬隆捷運站、萬福國小公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

許耘達

中信房屋 文山木新 加盟店

經紀業名稱富華不動產開發有限公司

證號(99)登字第153947號(換發)

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言具備購入價值,特別是對於重視交通與車位配置的家庭買家。

主要理由如下:

  1. 性價比高:台北市文山區萬隆站周邊,能包含雙車位且總價 4680 萬的三房格局,單價約 110 萬,在現階段市場中屬具競爭力的價格。
  2. 功能完善:三房雙衛設計符合主流家庭需求,高樓層帶來良好採光,且鄰近公園與學校,生活品質有保障。
  3. 需注意細節:建議購屋者需先釐清標題中「新店」與實際「文山區」地址的差異,確認並非行銷誤導。同時需視實際狀況評估 15 年屋齡的公共設施維護狀況,確認月管費 6522 元的包含項目是否合理。

若您計畫在文山區長期居住或投資,且對屋齡不敏感,此物件值得安排實地看房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 比比看 » 清空