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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
41.9坪 建物登記
參考單價 30.55 萬/坪
主建物面積41.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.04 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但追求大空間」的購屋族群。總價 1280 萬在三民區能擁有近 42 坪透天空間，且位於鼎金商圈近金獅湖、巨蛋特區的交通樞紐，居住機能與進場門檻皆具吸引力。然而，由於屋齡已達 47 年且未負滲漏擔保，買家必須慎重考量後續的整修成本與結構安全問題。若您具備整修預算且能接受老宅特性，此處具備居住與保值潛力；反之，若追求即住或低風險，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
