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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
41.9坪 建物登記
參考單價 30.55 萬/坪
主建物面積41.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.04 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但適合特定買家族群
此物件非常適合預算有限卻需要大空間、或計畫長期自住的家庭。1,280 萬元的總價在三民區鼎金商圈能取得 42 坪的空間，且擁有五房格局與停車機能，性價比極高。然而，由於屋齡達 47 年且 seller 不負漏水擔保，購屋者必須將「整修預算」與「隱漏檢查」列為首要考量。若您具備足夠的資金應付老屋翻新，且對居住品質要求不高或打算長期居住，這是一個不錯的上車選擇；反之，若您偏好即買即住或短期投資，則需謹慎評估後續維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
