找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

羅東數位房仲 羅東轉運站旁產專區黃金地段店住兩用別墅

宜蘭縣 羅東鎮 欣榮路

2688萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

56.14坪 建物登記

參考單價 47.88 萬/坪

主建物面積51.53 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.61 坪

土地面積23.14 坪

電梯無

管理方式無

生活機能開元市場

附近交通羅東火車站,羅東轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡敏賢 (永義蔡頭)

羅東南門中正 加盟店

經紀業名稱閎軒不動產有限公司

證號(102)登字第234508號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合尋求「大空間自住」兼顧「資產投資」或「創業」的家庭,特別是對居住品質要求高且無車位依賴的買家。

主要理由如下:

  1. 地段價值顯著: 緊鄰羅東轉運站與火車站,生活採買(開元市場)與出行便利度極高,是當地稀缺的精華地段。
  2. 使用機能多元: 新成屋加上 56 坪大空間及 4 房 5 衛配置,能滿足三代同堂居住需求,亦保留商業經營彈性。
  3. 價格與風險評估: 雖單價偏高且無車位,但對於預算充足且看重生活便利性的購屋者而言,此處具備保值潛力。惟建議務必確認「店住兩用」之合法登記,以避免潛在法律風險。

若您的預算允許且能接受較高的總價與無車位的挑戰,此物件值得列為優先考慮清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空