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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
格局
26.17坪 建物登記
參考單價 37.45 萬/坪
主建物面積15.41 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.73 坪
共同使用9.03 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合特定族群
此物件整體而言是一棟「新而美」的住宅，特別是「高樓層」加「附車位」的條件，在民雄地區具備一定的稀缺性。對於首購族、新婚夫妻或尋求穩定收租的投資客來說，這是一個不錯的選擇。理由在於其生活機能成熟，鄰近大學帶來租屋需求，且新屋建材與格局方正能滿足現代居住品質。
然而，您需特別注意其單價在當地屬於高標（每坪 37.45 萬），且坪數較小，這意味著其總價門檻並不低。建議您在簽約前，應確認車位是否已完全包含在 980 萬總價內（資料顯示為含車位，但需確認合約明細），並比較同區域其他新案價格，以判斷是否有溢價。若您以自住為主，重視生活機能與新屋品質，且能負擔此區域的房價水準，則此物件值得購入；若以短期投機為目的，則需留意當地庫存與漲幅潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
