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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.18坪 建物登記
參考單價 43.64 萬/坪
主建物面積17.41 坪
樓別/樓高3~3樓 / 18樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1660 元/月
管理描述24小時制 管理費以管委會公告為準
朝向方位坐南朝北
鄰近學校三峽.北大國小 、三峽國中
鄰近公園龍埔公園.防災公園
生活機能全聯福利中心.三峽早市
附近交通捷運LB07.公車705/706/802/885經國3= 916/922/932
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估老屋風險。
此物件對於「通勤導向」且「預算有限」的買家而言，具備相當高的 CP 值。其最大亮點在於交通優勢，步行約 5 分鐘即可抵達捷運站，加上周邊生活機能成熟，非常適合在台北或桃園工作的小家庭或新婚買家。然而，買房者必須正視屋齡已達 31 年的事實，建議在交易前務必確認房屋的漏水狀況、管線更換紀錄以及社區公共基金的使用情形，並預留一筆修繕預算，以確保長住品質與資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
