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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.35坪 建物登記
參考單價 32.88 萬/坪
主建物面積18.94 坪
樓別/樓高9~9樓 / 17樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費900 元/月
鄰近學校莊敬國小
鄰近公園瑞慶公園
生活機能南平黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活機能便利、預算有限且重視通勤的購屋者，尤其是對捷運通車後增值潛力抱持樂觀態度的族群。998 萬的總價在桃園市中正藝文商圈算具競爭力，且生活配套完善，對於有小孩的家庭而言，鄰近學校與公園也是加分項。然而，31 年屋齡與不確定的車位取得方式，是必須考量的隱憂。若您願意承擔未來潛在的修繕成本，並接受車位需輪抽的不便，此物件在自住或中長期投資角度上，仍是一具性價比的選擇；但若您偏好房齡較新或車位優先考量，則建議再斟酌比較其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
