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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10800萬 總價
開放空間 格局
- 建物登記
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積435 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
專家亮點
購買建議：適合特定工業需求者，但需詳盡實地勘估
此物件位於高雄小港區成熟工業區，具備合法工廠登記與完善的水電設施，對於需要生產或倉儲用地的買家而言，地段與便利性是一大亮點。特別是鄰近國道七號的規劃，為未來資產增值帶來想像空間，且土地形狀方正、道路寬敞，極適合物流或大型機械作業。
然而，主要考量在於屋齡已達 43 年，購屋前務必委託專業土木技師進行結構安全鑑定，以釐清維修與加固的成本。此外，系統資料中「總坪數顯示為 0 坪」屬明顯異常，交易前必須以產權謄本與土地登記為準，避免後續產生面積爭議。若您能確認結構安全且坪數無誤，且預算能配合此類資產的維護成本，則此物件具備長期持有的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
