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獨家 允將行旅|南區|中山醫旁|三房平車

台中市 南區 復興北路

1680萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.47坪 建物登記

參考單價 40.51 萬/坪

主建物面積19.12 坪

樓別/樓高11樓 / 12樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區允將行旅

附屬建物面積3.31 坪

共同使用19.04 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2692 元/月

管理描述季繳

鄰近學校 樹德國小、四育國中

鄰近公園復興北公園

生活機能愛買、工學市場

附近交通大慶車站、

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姜亮宇

七期河南向上 加盟店

經紀業名稱立居不動產有限公司

證號(102) 登字第242568號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言非常適合重視通勤便利性與居住安靜環境的家庭買家,建議在預算允許下可將其列入優先考量範圍。

主要理由如下:

  1. 地段與交通優勢明顯:結合台 74 線快速道路與雙鐵(大慶車站、高鐵)的雙重便利,能有效縮短通勤時間,對於在台中工作或需要頻繁往返其他城市者,時間成本價值極高。
  2. 居住環境稀缺性:「純住宅零店面」與「靜巷設計」在同區較難得,且擁有大棟距柳川景觀,對於有小孩的家庭而言,能提供較好的安全性與舒適度。
  3. 生活機能成熟:鄰近知名學校與商圈,滿足就學與日常採買需求,無需依賴車輛即可滿足大部分生活所需,極具自住價值。

然而,購屋前建議您再詳細評估房貸壓力,並務必至當地詢問柳川周邊之淹水歷史紀錄,以確保居住安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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