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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
41.905坪 建物登記
參考單價 30.55 萬/坪
主建物面積41.905 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途店鋪、住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積20.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校獅湖國小、鼎金國中
生活機能鼎新市場、天天新黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有整修預算或資金較有限的購屋者
此物件在鼎金商圈具備極佳的地理位置與生活機能，尤其是對於需要五房大空間且對停車有需求的家庭來說，性價比頗高。然而，47 年的屋齡與不負漏水擔保的條件，代表買家必須預留一筆不小的整修基金。特別是四樓鐵皮屋頂的增建部分，建議務必在簽約前確認是否為合法登記或違建風險。若購屋者具備自行裝修能力，或計畫長年居住不打算短期買賣，這是一個可以「用時間換空間」的選擇；但若是求穩健、不想處理繁雜維修問題的自住族，則需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
