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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
30.52坪 建物登記
參考單價 37.29 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積14.64 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-113
管理方式保全公司
管理費2056 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對首次置產者或注重生活便利性的小家庭而言，相當值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，價格與贈送車位的組合性價比高。在鼓山華豐街周邊，總價 1188 萬元包含一處平面車位，且單價落在 38.93 萬左右，對於一棟電梯大樓來說，市場競爭力強。其次，居住品質已升級。屋內各項設施如地板、廚衛已更新，省去了老屋翻修的時間與資金成本，能實現立即入住。最後，生活與交通機能完善。靠近巨蛋商圈、瑞豐夜市及多個交通節點，無論自住便利性或未來出租收益都有保障。
建議買家在簽約前，務必確認大樓管理基金狀況及房屋結構安全，特別是針對屋齡 24 年的老屋進行詳細的漏水與管線檢查，以確保長期持有的安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
