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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
4房(室)2廳6衛 格局
68.56坪 建物登記
參考單價 53.68 萬/坪
主建物面積60.27 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述自有車庫
詳細資訊
附屬建物面積8.29 坪
土地面積18.45 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充裕且重視生活品質與地段便利性的購屋者來說，具備高度的購買價值。主要理由在於其「市中心電梯別墅」的稀缺性與「新屋免整修」的優勢，特別適合需要照顧長輩或有多名子女的家庭，電梯與多衛配置能大幅提升居住便利性與隱私。
然而，建議買家在決策前務必確認車位坪數登記是否確實獨立於主建物，並確認實際建築樓高與「5 樓」標示的對應關係，以確保產品形態符合預期。此外，考量近 54 萬的單價屬於高門檻投資，需審慎評估自身的現金流與長期持有能力，若旨在置產或家族傳承，此為優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
