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獨家♥️永康大坪數透天⭐️4套房

台南市 永康區 龍潭街

1798萬 總價

5房(室)2廳5衛 格局

63.842坪 建物登記

參考單價 28.16 萬/坪

主建物面積61.504 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.338 坪

土地面積31.345 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王店長

台慶文化崇明 加盟店

經紀業名稱連城不動產開發有限公司

證號100年163371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價 1798 萬,擁有 31 坪土地與 63.84 坪使用坪數,且為 4 樓透天配置 5 房 5 衛,對於需要多房空間或考慮投資收租的買家而言,屬於性價比極高的選擇。特別是其屋況良好,省去了舊屋翻修的麻煩,能迅速入住或投入出租。

購買建議:值得關注,視預算與目的決定。

主要理由:

  1. 高機能的投資標的:4 套房配置在永康區能產生穩定現金流,若以投資為目的,此物件優勢明顯。
  2. 自住舒適性佳:大坪數與良好屋況適合三代同堂,且位於龍潭街環境寧靜,居住品質高。
  3. 議價潛力:屋主態度良好,建議在鑑價確認後積極談判,爭取更有利的成交價以抵銷屋齡與總價風險。若您的預算允許且能接受老屋維護成本,這是一筆值得購入的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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