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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4688萬 總價
75.42坪 建物登記
參考單價 62.16 萬/坪
主建物面積58.06 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.96 坪
共同使用7.4 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於「計畫自營特定產業」或「尋求長期穩定收租」的投資者而言，具備較高的購買價值。主要理由在於其位於桃園區成熟的春日商業軸線上，10 米大面寬與公車站牌帶來的曝光度，是稀有的地段優勢，能有效降低招商或招攬顧客的成本。
然而，您必須將 42 年的屋齡與無車位列為風險評估重點。建議在決定購入前，務必請專業結構技師進行房屋狀況檢測，並確認銀行對於老舊商業用房的貸款條件，以確保資金規劃無虞。若您能接受老屋的潛在維護成本，並符合自身產業需求，此地點確屬難得的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
