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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
44.7坪 建物登記
參考單價 35.75 萬/坪
主建物面積18.16 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1好停車位一處
管理方式保全公司
管理費3000 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校永順國小
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重居住品質與生活便利性的購屋者而言，具備相當高的吸引力。最大亮點在於次頂樓的採光視野與衛浴開窗設計，有效改善了居住舒適度，且周邊學區、公園與市場機能完善，非常適合家庭自住。此外，中路特區的地理位置提供了良好的投資潛力與租金穩定性。
建議購屋者若預算能符合總價門檻，且對一衛配置無顧慮，此物件非常值得列為優先考慮。雖然屋齡接近十年，但管理費合理且社區設施現代化，整體性價比在桃園區內具競爭力。若以自住兼投資的角度評估，這是一個值得進一步洽談與看屋的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
