篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
787萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.644坪 建物登記
參考單價 21.48 萬/坪
主建物面積26.868 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.349 坪
共同使用8.427 坪
土地面積2.892 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1819 元/月
鄰近學校仁德國小.仁德國中
鄰近公園仁德運動公園
生活機能仁德公有零售市場.仁義黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求台南仁德區學區住宅，且預算控制在 800 萬以內的家庭而言，是一項值得考量的選擇。其優點在於價格合理、樓層視野良好以及生活機能成熟，特別適合有學齡兒童的購屋者。然而，購屋者需特別注意屋齡 27 年可能帶來的銀行貸款限制，以及「無負瑕疵擔保責任」所隱含的風險。若經確認貸款資格並接受老屋特性，此物件具不錯的性價比，建議優先列入看房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
