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宜蘭房產達人 壯圍全新4房孝親房農舍~台灣房屋小豬

宜蘭縣 壯圍鄉 壯六五路

2780萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

77.518坪 建物登記

參考單價 35.86 萬/坪

主建物面積71.801 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 3 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積5.717 坪

土地面積453.7 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校壯圍國小壯圍國中

鄰近公園壯圍河濱公園

生活機能壯圍市區

附近交通宜蘭火車站轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

游婕如(小豬)&許依蘋

台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店

經紀業名稱金順不動產有限公司

證號(110)登字第390440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:此物件對於符合農舍購置資格、有長期自住房屋需求且重視隱私與新穎度的買家而言,值得納入考慮。

主要理由:

  1. 建築品質與設計:屋齡新且格局規劃完善,特別是一樓孝親房設計,非常適合三代同堂或需要照顧長輩的家庭。
  2. 環境優勢:鄰近國道與市區兼具交通便利,同時擁有大面積土地與田園景觀,能滿足對於寧靜居住環境的渴望。
  3. 風險提醒:鑑於農舍法規嚴格且流動性較低,買家必須確認自身具備農民身分資格,並審慎評估長期持有與資金調度能力。若僅作為短期投資或無農業身分者,則不建議購入。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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