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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
67.51坪 建物登記
參考單價 39.82 萬/坪
主建物面積63.69 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述可停雙車
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校土城國小、才碩幼兒園
鄰近公園鹿耳門公園
生活機能土城公有零售市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視居住需求與土地持分確認後決定
主要理由： 此物件非常適合**「重視居住品質、有家族共居需求且打算長期持有」**的買家。其最大亮點在於屋況極新、基礎穩固且空間規劃完善（含孝親房與全套房），能一併滿足長輩同住與隱私需求，同時擁有高獨立性的私人花園與車庫。
然而，關鍵風險在於土地含大面積農地與高額總價。建議您在決定前，務必確認「農地」部分的具體使用權益、稅賦計算方式以及對後續轉售的影響。若能接受農地法規限制且預算充裕，此物件能提供極佳的居住體驗；若是尋求投資增值或短期轉手，則需慎重考量其區域與產權因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
