篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34坪 建物登記
參考單價 14.35 萬/坪 原價 520 萬
管理方式保全公司
管理費450 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南梓實驗小學,南光國中,南光高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台南新營區域屬於具高性價比的選擇，尤其適合注重子女學區的家庭或尋求穩定租金收益的投資客。主要理由如下：
不過，買房者需注意屋齡已達 31 年，建議在簽約前委請專業技師進行水電、防水及結構安全檢查，預留部分預算作為整修基金。若價格能與屋主議定至合理範圍，且您能接受一樓生活特性，這是一筆值得考慮的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
