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台南買房賣屋 文南商圈低總價40地坪傳統透天

台南市 南區 中華西路

1498萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

46.29坪 建物登記

參考單價 32.36 萬/坪

主建物面積43.4 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.89 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新南國小 金城國中

鄰近公園健康綠洲公園

生活機能金華市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝淑玲

住商不動産 台南仁和 加盟店

經紀業名稱富吉通企業有限公司

證號(112)登字第454990號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但渴望擁有「透天」住宅的大型家庭,具備極高的參考價值。

主要建議理由如下:

  1. 高性價比:在南區核心地段擁有 46 坪的傳統透天,且總價控制在 1,500 萬以內,單坪價格約 32 萬,在當前市場行情中屬於難得的入手機會。
  2. 生活機能完善:鄰近學區與市場,且為文南商圈核心,日常採買與子女教育均相當便利,符合自住需求。

購買前需考量: 需仔細評估屋況老舊程度與翻修預算,並確認停車需求是否可於周邊解決。若您能接受老房子可能需進行室內裝修,且看重土地增值與居住空間,此物件值得考慮購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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