篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
400萬 總價
3房(室)2衛 格局
35.498坪 建物登記
參考單價 11.27 萬/坪
主建物面積32.473 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.025 坪
土地面積11.192 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視生活機能便利，且願意投入資金進行翻修的家庭購買。
主要理由如下：首先，在花蓮市區能以 400 萬購入透天厝，性價比相當高，尤其對於有 3 房需求的家庭，基本格局是合格的。其次，美崙市場周邊的生活機能為此屋加分，滿足日常採買與通勤的便利性。然而，買家必須正視潛在風險，包括屋齡老舊帶來的維修成本，以及無車位造成的停車困擾。建議在購置前務必聘請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並預留足夠的翻新預算，方可確保投資安全與居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
