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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.84坪 建物登記
參考單價 36.54 萬/坪
主建物面積21.84 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校德高國小.仁和國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的台南東區老透天，是否值得購買取決於您的購屋目標。
若您預算有限、注重地段生活機能，或有明確的老屋重建計畫，此物件值得列入考量。其主要理由在於東區核心地段的稀缺性、前後臨路的良好通風條件，以及鄰近學校的學區優勢。然而，若您對居住品質要求極高，或無法承擔老屋高風險的整修成本與融資限制，則建議慎重評估。此物件適合具備一定鑑價與整修能力的買家，而非追求立即入住舒適度的一般自住者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
