篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
54.51坪 建物登記
參考單價 34.49 萬/坪
主建物面積49.02 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.49 坪
土地面積17.84 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資型買家或資金充裕者，非自住的初購族建議斟酌。
主要理由： 此物件位於高雄火車站周邊精華地帶，擁有極高的交通與商業便利度，且土地分區為第二種商業區，長期持有價值看好。五間套房的規劃能帶來穩定的租金收益，非常適合作為資產配置或收租用途。然而，屋齡 37 年導致貸款年限受限，且單價在老屋中偏高，若您預算有限或對噪音敏感，則可能非理想選擇。整體而言，這是一棟「以價換利」的標的，適合追求穩定現金流與資產增值的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
