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高雄火車站幸福川五套房翻新車庫透天四樓

高雄市 前金區 自強一路

1880萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

54.51坪 建物登記

參考單價 34.49 萬/坪

主建物面積49.02 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 37 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.49 坪

土地面積17.84 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

靜子

台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(109)登字第366710號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於投資收租或家族共同居住的需求而言,具備極高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 地段與商機價值:位於高雄市核心前金區,鄰近高雄火車站與捷運站,且屬第二種商業區,土地保值與增值潛力優於一般住宅區。
  2. 坪效與租金潛力:5 房 6 衛的設計在二手市場中較為稀缺,能容納 5 個獨立租金單位,有效分散租戶空置風險,現金流表現應較佳。
  3. 生活機能成熟:周邊有三鳳中街、三民市場及愛河生活圈,生活機能完備,對租戶或自住者皆具吸引力。

建議:若您購屋目的為長期投資或家族自有住,此標的值得考慮,但務必委請專業技師進行老屋結構檢測,並核算未來可能的修繕成本,以確保投資報酬率符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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