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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
54.51坪 建物登記
參考單價 34.49 萬/坪
主建物面積49.02 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.49 坪
土地面積17.84 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「需要獨立空間的大戶家庭」具高度吸引力，但對於「自住且依賴車輛」的買家則需審慎評估。其最大優勢在於不可複製的核心地段與商業區土地價值，加上五套房格局能創造穩定的現金流。然而，37 年屋齡對貸款條件構成限制，且未附設車位在市中心屬重大缺憾。建議若您擁有現金或能順利貸得款項，並接受房屋維修風險，此標的具備保值與增值潛力；若以純自住為首要考量，建議優先尋找新屋齡且含車位之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
