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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
54.507坪 建物登記
參考單價 34.49 萬/坪
主建物面積49.017 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.49 坪
土地面積17.848 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校前金國小、前金國中
生活機能三民市場、三鳳中街
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資型買家而言具備相當高的吸引力，主要理由在於其「五套房」的高坪效格局與鄰近高雄車站及捷運的頂級地段，預期能帶來穩定的租金回流。然而，對於尋求長期自住的家庭而言，37 年的屋齡與商業區地目是必須權衡的因素，老舊建築的後續維護成本及銀行貸款成數需事先與金融機構確認。此外，標示上的「左營」與實際地址「前金」存在資訊落差，建議在洽談時務必釐清，以確保交易安全。若您的購屋目的偏向投資獲利或能接受老屋維護，此價格在該區塊尚屬合理，值得考慮；若以純自住且重視電梯與新成屋為主，則可能需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
