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潮州買房賣房推薦 恩典團隊-潮州國際鄉園三房華夏-屋況良好

屏東縣 潮州鎮 三德路

448萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34.76坪 建物登記

參考單價 12.89 萬/坪 原價 460 萬

樓別/樓高6樓 / 8樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積5.18 坪

電梯有

管理方式無

管理描述管理費 3700元/季

鄰近學校潮昇國小、潮州國中

鄰近公園泗林健走步道

生活機能永坤早市、尚青黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

恩典團隊

潮州愛國敦化 加盟店

經紀業名稱達願資產有限公司

證號(102)高市字第00932號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合預算有限但重視生活機能與通勤便利的購屋者,尤其是計劃近期入住的自用需求。

購買建議:值得考慮,但需詳查屋況與貸款條件。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在潮州鎮中心區擁有三房格局且單價親民,附帶家具更降低了入場門檻。
  2. 生活機能成熟:學校、市場、交通節點均在周邊,日常生活與通勤效率極高。
  3. 需注意老屋因素:因屋齡已達 32 年,建議購屋前務必確認銀行核貸成數,並仔細檢視防水與管線狀況,同時考量無車位帶來的長期生活隱憂,若能接受此條件,則是一處高CP 值且實用的居所。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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