篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
26.16坪 建物登記
參考單價 37 萬/坪
主建物面積9.06 坪
樓別/樓高5樓 / 22樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1050 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校興國國小
鄰近公園六和親水兒童公園
生活機能興國市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，但高度取決於您的購屋目的。
若您的定位是投資收租或單人/夫婦自住，此物件具備極高 CP 值。主要理由在於「地段與配套」：中壢後站核心地段保證了穩定的租戶來源與生活便利度，且「含車位」在市中心屬稀缺資源，能顯著降低後續麻煩。此外，屋主願意議價且房屋狀況良好（免整理），能有效縮短入住與持有時間。
然而，若您計畫未來擴大家族成員（如結婚生子），26 坪大套房與 18 年屋齡將成為瓶頸，建議慎重考慮。建議買房者可把握議價空間，並在簽約前委託專業人員進行建物檢查，確認屋況無重大隱患後再行洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
