篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11186萬 總價
格局
277.66坪 建物登記
參考單價 40.29 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東九如鄉，鄰近農科園區，對於從事農業生物科技、物流或製造業的買家而言，具有極高的實用價值與投資潛力。其最大亮點在於土地比率高、交通便利性以及價格相較為親切的單價，加上三相電壓與大型貨櫃進出能力，能滿足多數中小型廠辦需求。
然而，購屋者需考量屋齡已近 40 年的事實，這意味著未來可能需編列整建預算，且廠房用地的稅負與轉手條件與一般住宅不同。若您具備資金實力，且購買目的在於自用生產基地、長期收租或產業投資，此物件值得納入比較範圍；若是純粹投資求取流動性，則需審慎評估景氣波動與老舊建築的折損風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
