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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.63坪 建物登記
參考單價 51.31 萬/坪
主建物面積23.604 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述子母車位
管理方式無
鄰近學校戴熙鶻小
鄰近公園金雅公園，大魯閣公園
生活機能大魯閣，經國果菜市場
附近交通68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別是針對家庭自住族群。
主要理由如下： 此物件在總價 2598 萬的預算下，提供了極具吸引力的居住品質。最大的亮點在於「車位優勢」與「空間實感」，295cm 的超寬車位在當前市場相當稀缺，能大幅提升日常使用的便利性與安全性。加上屋齡僅 2 年的新成屋狀態，買家無需擔心老舊維護問題，且位於東大路二段的核心地段，結合 68 快速道路與周邊商圈，生活與通勤機能非常完善。
建議您若有家庭擴編需求或重視停車空間，這是一個高性價比的選擇；但若您非常重視學區排名，則需再斟酌鄰近學校的具體評價。整體而言，對於追求生活舒適度與居住新度的買家而言，這是一個值得優先觀看的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
