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御閑之森|三房平面車位稀有釋出|視野樹梢戶 台中太平買房

台中市 太平區 環中東路三段

1388萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

40坪 建物登記

參考單價 34.7 萬/坪 原價 1588 萬

樓別/樓高2樓 / 13樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區御閑之森

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合重視居住品質與車位實用性的家庭購屋者。

主要理由如下:

  1. 產品性價比高:包含車位的 40 坪總坪數,扣除車位後室內仍有 20.7 坪,且為格局方正的大兩房,使用效益極佳,單價在重劃區中具吸引力。
  2. 居住機能完備:新屋屋齡短,配合飯店式管理與衛浴開窗設計,居住舒適度遠勝同區老舊社區。
  3. 獨特空間優勢:大露臺設計在電梯大樓中較為稀有,提供額外的戶外空間,能有效彌補二樓較低的劣勢。

建議買家在確認預算後,優先考量自身對西曬的承受度與對樓層的接受度,並確認實際格局是否符合未來家族增長需求。若能接受二樓與西向特性,此為該區域優質的入場首選之一。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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