篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
25000萬 總價
格局
1376.2坪 建物登記
參考單價 18.17 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積670.3 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需完成詳盡鑑價與核對
此物件整體而言是一筆具有高實用價值的工業資產。其位於新吉工業區，具備大車進出與卸貨空間，非常適合需要物流運作或大型機台設置的企業。RC 結構合法且狀況良好，降低了未來維護成本，單價在台南工業區市場中亦屬合理。
然而，買家首要任務是解決「670 坪」與「1376.2 坪」的資訊落差，必須確認產權登記實際坪數與可計價面積，以避免價格計算錯誤。此外，2.5 億元的總價涉及龐大資金投入，購屋者需審視自身財務週轉與長期持有計畫，確認此資產是否符合公司擴張或節稅需求。若能確認面積無誤且資金無虞，此物件具相當的收藏與實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
