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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
60.68坪 建物登記
參考單價 29.47 萬/坪
主建物面積43.32 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
車位描述B1-02號
詳細資訊
附屬建物面積4.69 坪
共同使用12.67 坪
電梯無
管理方式保全系統
管理費1000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校鶯歌國小、鶯歌國中
鄰近公園國華公園
生活機能五福黃昏市場
附近交通國華捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合重視空間與通勤的自住家庭，但需評估整修預算。
主要理由： 此物件具備極佳的空間優勢與交通便利性，特別適合需要大空間的家族成員共同居住，且低管理費有助於控制長期持有成本。然而，屋齡已達 27 年，單價亦接近 30 萬/坪，屬於中高價位，買方必須預留一筆整修與維護預算。若您追求的是現房即住的新穎感，此物件可能非首選；但若願意投入時間與金錢改造空間，以換取寬敞的生活環境與便捷交通，則值得考慮。建議購屋前務必請專業技師進行房屋安全檢測，以確認潛在結構風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
