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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
1房(室)1衛 格局
11.03坪 建物登記
參考單價 42.43 萬/坪
主建物面積7.51 坪
樓別/樓高15~15樓 / 18樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校興國國小、興南國中
鄰近公園中正公園
生活機能興國市場
附近交通A22捷運、中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高 CP 值的首購或投資標的，非常適合預算有限且依賴大眾運輸的小資族。其核心優勢在於極低的入場門檻與無可比擬的生活機能，步行即可滿足購物、休閒與通勤需求，且低管理費能有效降低持有成本。然而，買房者必須正視屋齡 28 年帶來的潛在風險，包括銀行貸款成數可能受限，以及無車位在密集都市可能造成的生活不便。若您能接受老屋可能產生的維護問題，且不依賴自有車輛，此標的是入主中壢市中心的優質入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
