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逢甲大學12期靜巷全新整修透天庭院可雙車

台中市 西屯區 華夏巷西五弄

1688萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

20.419坪 建物登記

參考單價 82.67 萬/坪

主建物面積20.419 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

影音專區

詳細資訊

土地面積18.452 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校西屯國小 西苑中學 逢甲大學

鄰近公園西屯市場 逢甲夜市 全聯

生活機能西屯市場 逢甲夜市 全聯

附近交通四通八達

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高緯騰

14期敦化松竹 加盟店

經紀業名稱承洋不動產有限公司

證號(100)登字第172398號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視生活機能與透天隱私,且對貸款條件有把握」的購屋者,整體而言值得列為優先看房名單,但購入前需謹慎評估風險。

主要理由如下:

  1. 生活機能無可取代:坐擁逢甲商圈精華地段,夜市、學校與交通網絡皆在步行範圍內,極適合自住或投資收租。
  2. 格局罕見:在有限坪數下提供 4 房 5 衛的超高密度規劃,對於多人口家庭或需要多功能空間的使用者而言,實用房數優勢明顯。
  3. 需釐清關鍵風險:鑑於屋齡已達 51 年,購買前務必確認銀行貸款額度是否受限,並請專業律師或技師確認「庭院車位」的合法使用權屬,避免後續衍生法律糾紛。若資金與貸款條件能通過,此物件是獲得透天生活體驗的實惠選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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