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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
26.32坪 建物登記
參考單價 34.12 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積21.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家庭人口較多且需大房型」的買方而言，具備相當的吸引力，但需視個人對屋齡與修繕預算的接受度而定。
購買建議： 如果您尋求在安南區的高密度居住空間，且家庭成員需要獨立臥室（如三代同堂），此案的「5 房 3 衛」配置與包含車位的條件，在總價 898 萬的預算內相當划算。其坐北朝南的採光與成熟的生活機能也是加分項。
然而，36 年的屋齡是不可忽視的因素。建議購買前務必聘請專業技師進行結構與設備檢查，並預留至少 100 萬至 200 萬元的整修預算以應對老屋翻修。若您能接受老屋翻新的過程，並利用其較大的土地持分優勢，此物件仍是一筆具長期居住價值的選擇。反之，若您偏好即買即住且無修繕負擔，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
