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宜蘭 Lisa全房位 【宜蘭五結・尋覓質感生活,低總價享受稀有華廈】

宜蘭縣 五結鄉 五結路二段

788萬 總價

1房(室)2廳1衛 格局

23.35坪 建物登記

參考單價 33.75 萬/坪

主建物面積15.91 坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

車位描述自家周圍皆可停

詳細資訊

社區丰野哲隱

附屬建物面積2.61 坪

共同使用4.83 坪

土地面積18.41 坪

電梯有

管理方式無

管理描述新成屋還未成立管委

朝向方位坐北朝南

鄰近學校五結國小國中

鄰近公園親水公園

生活機能五結市區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

善婷 Lisa

台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(111)登字第425440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限的首購族、單身者或新新婚夫妻而言,值得列入購買清單,但建議在簽約前務必釐清關鍵資訊。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在宜蘭五結地區,能以低於 800 萬的總價購得屋齡僅 2 年的新成屋,入主門檻相當低,且居住品質優於同價位老舊公寓。
  2. 地理位置優異:坐落於五結市區旁,兼具生活機能與鄰近羅東的交通優勢,適合日常通勤與休閒娛樂。
  3. 需釐清差異:買房者必須確認「1 房」與「2 房」的資訊落差,並評估無車位是否會影響生活品質。若確認格局符合需求且能接受低樓層特性,此物件是高 CP 值的首選。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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