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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2463.73萬 拍賣價
格局
48.2坪 建物登記
參考單價 51.11 萬/坪 原價 2735 萬
主建物面積36.12 坪
案號114富20204
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求台北市低總價置產的買家而言，具備一定的吸引力。由於總價控制在 2700 萬區間，且坪數寬敞，對於預算有限或希望擴大空間的家庭來說，是一個值得考慮的入門選項。然而，此物件為屋齡 41 年的法拍華廈，風險與機會並存。
主要建議是，若您具備一定的風險承受能力，且有能力處理法拍屋可能衍生的點交問題（例如原住戶點交困難），並已預留充足的後續整修與貸款備用款項，則此物件具有高性價比，值得購買。反之，若您希望立即入住、追求新成屋的高流通性，或對銀行貸款成數有高度依賴，建議慎選其他屋齡較新的物件。在決定前，務必請專業法拍人員協助釐清所有查封細節與潛在負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
