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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
238萬 總價
1房(室)1衛 格局
8.12坪 建物登記
參考單價 29.31 萬/坪
主建物面積4.44 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校五王國小 崑山中學 成大南工
鄰近公園社區公園
生活機能尚青黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限的首購族或尋求穩定現金流的投資客。主要理由在於其極低的總價門檻與「拎包入住」的即住優勢，能大幅降低置產的初期投入與時間成本。然而，鑑於屋齡已達約 30 年，購屋者在簽約前務必確認自身貸款資格能否配合銀行對老屋的成數與年限要求，並建議實地查看社區公共設施維護狀況。若能接受小坪數與老屋條件，這確實是進入房地產市場、累積個人資產的良好起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
