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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.91坪 建物登記
參考單價 44.5 萬/坪
主建物面積13.31 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2666 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校鳳鳴國中小
鄰近公園鳳鳴公園
生活機能新三元市場
附近交通鳳鳴捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價與價格結構上具備相當高的 CP 值，特別適合首購族或重視通勤效率的購屋者。4 年屋齡的輕新屋加上附贈的裝潢家具，能大幅降低購入後的時間與資金成本。然而，購屋者應優先釐清屋主「急售」的具體原因，並確認單衛浴的規劃是否完全符合家庭長期需求。若價格能再透過談判取得更寬鬆的空間，且確認無法律糾紛，這是一個值得考慮置入的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
