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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.46坪 建物登記
參考單價 45.93 萬/坪
主建物面積24.09 坪
樓別/樓高20樓 / 25樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述1個車位
管理方式物業管理
管理費2434 元/月
鄰近學校建德國中小
鄰近公園四維公園
生活機能公有果菜市場
附近交通八堵火車站、國一八堵交流道、國三基金交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活品質、且有雙北通勤需求的買方。優勢在於高樓層景觀、方正格局以及完善的周邊設施（如全聯、長庚醫院），加上低管理費，對於自住而言舒適度相當高。然而，單價在基隆地區屬高標，且車位權益需釐清（是否含於總價），這將直接影響實際成本。
若買方能接受基隆區域的流通性限制，且確認車位方案與價格符合預算，此物件在「居住舒適度」與「通勤效率」之間取得了良好平衡，具備一定的購買價值。建議在簽約前務必確認車位費用及貸款額度，並斟酌區域市場行情進行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
